Steenstraat 14 25, Wijk bij Duurstede

Modernes und ebenerdiges Wohnen mit sonnigem Balkon und eigener Carport!

Gebietenes schön 3- Zimmer-Apartment mit Lift, Lagerraum und Carport auf der obersten Etage im Zentrum von Wijk bij Duurstede!
Hast du den Wunsch bequem und barrierefrei zu wohnen, in einer gemütlichen Stadt, mit allem Comfort um die Ecke? Dann ist dies ein absolutes Muss!

Die geräumige und helle Wohnzimmer ist wirklich beeindruckend. Durch die große Fensterfront im Süden gibt es eine sehr angenehme Lichtverteilung. Die großzügige Wohnfläche (32,9 qm) und moderne offene Küche bilden zusammen eine gemütliche Lebensraum, in dem man kochen, essen und sich entspannen kann, alles in einem freundlichen Raum. Über die Schiebetüren gelangt man auf ein wunderschönes Balkon (6,4 qm) im sonnigen Süden.
Darüber hinaus verfügt die Wohnung auch über 2 vollwertige Schlafzimmer (10,7 qm und 6,4 qm). Ideal für Menschen, die genau dieses kleine Extra-raumbedürfnis haben. Ob Sie nun ein Heimbüro einrichten oder eine Gästesuite benötigen – alles ist möglich! Im Kellergeschoss befindet sich eine eigene externer Lagerraum.

Das gesamte Angebot ist zu Fuß von Läden, Schulen, Sportanlagen und öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Die Ausfallstraßen sind gut erreichbar.

Ein helles und komfortables Apartment mit Privatsphäre. Hier fühlt man sich wie zu Hause!

EIGENSCHAFTEN:
Baujahr: 2010
Nutzfläche Wohnraum: 68 m²
Außenbereich/Terrasse: 5,8 m²
Inhalt: 221 m³
Energieausweis: A

Einteilung:
Erdgeschoss: Über die abgeschlossene EINGANGS-TÜR mit Video-Interkom und Briefkästen gelangen Sie in den Foyer-Bereich. Hier befinden sich der Lift zu allen Wohnetagen sowie die Treppe.
Im Freigelände des Gebäudes befinden sich die privaten Parkplätze der Apartments, wobei diese Wohnung eine eigene Carports (5 x 3 Meter) hat.
Erdgeschoss: Hier befinden sich die Lagerräume der Apartments, darunter gehört zur Wohnung ein geräumiger privater Lagerraum (5,7 qm) mit eigener Stromversorgung.

Das Apartment auf der obersten Wohnetage – dem 3. Stock: Zugang zum Apartment über die Galerie. EINGANG, geräumiger Flur mit Zugang zu zwei Schlafzimmern mit 10,7 m² und 6,4 m². Auch Zugang zu einer separaten Toilettenkabine mit Waschbecken und einem gefliesten Badezimmer mit Dusche und Waschtisch. Die Wohnküche ist über eine Schiebetür mit dem Balkon verbunden. Die Küche ist modern eingerichtet und mit Einbauapplianzen ausgestattet.

BESONDERS:
- 3 Räume, darunter 2 Schlafzimmer.
- Völlig isoliert und HR++ Verglasung.
- Moderner Küchenbereich mit Einbau，：{
- Energieausweis A.
- Angeschlossen an Glasfaser-Netzwerk.
- Verfügt über eigenen Carport.
- Gesunde Eigentümervereinigung.
- Servicekosten € 127,55 pro Monat.
- Fahrstuhl zu allen Etagen.
- Die Wohnung ist Teil des kleinen Komplexes 'Die Almandijn' mit insgesamt 26 Wohnungen.
- In walking distance vom historischen Zentrum! Lies die vollständige Beschreibung